近日，國際知名評級機構(gòu)穆迪確認維持金輝控股（HK9993）長期發(fā)行人現(xiàn)有的“B1”評級，展望穩(wěn)定。

據(jù)悉，此次穆迪維持金輝控股評級不變的決定，是其近期對內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)進行系統(tǒng)評級審議工作后作出的。有投資人士指出，2021年下半年以來，房地產(chǎn)行業(yè)面臨深度調(diào)整，銷售市場降溫，多家房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)流動性危機，穆迪已經(jīng)對多家民營房企的信用評級或者展望進行了負面調(diào)整。

在穆迪作出維持金輝控股評級的決定之前，2021年12月，國際評級機構(gòu)惠譽也確認了金輝控股國內(nèi)運營主體金輝集團“B+”長期發(fā)行人違約評級(IDR)不變。標普也維持金輝控股“B+”長期發(fā)行人信用評級，展望穩(wěn)定。

本次穆迪維持金輝控股的B1評級和穩(wěn)定展望，在一定程度上，體現(xiàn)了金輝控股的業(yè)務發(fā)展及運營情況正常，財務管理審慎，在行業(yè)動蕩時期的抗風險能力較強。

而此前惠譽在維持金輝控股“B+”評級時認為，金輝集團有足夠的可用現(xiàn)金和運營現(xiàn)金流入來支付短期債務到期。且對信托貸款的敞口有限，沒有任何表外債務，包括私人債券和理財產(chǎn)品。因此發(fā)生信貸緊縮的可能性低于擁有表外債務和從非銀行金融機構(gòu)大量借款的同行。

市場的一些事實也進一步印證了評級機構(gòu)的觀察分析。2021年10月及2022年1月，金輝控股先后有兩筆美元債到期，金輝控股均順利完成兌付，并積極采取提前回購等措施，穩(wěn)定市場預期，成為房企美元債兌付危機期間，表現(xiàn)最為穩(wěn)定的房企之一。

除國際評級機構(gòu)的認可及評級維持外，金輝控股穩(wěn)健的財務政策，及積極市場應對策略也獲得了投資者的認可。截止2022年3月10日收盤時，金輝控股于港交所收盤價為每股4.42港元，高于2020年上市發(fā)行價，成為極少數(shù)在2021年能維持股價穩(wěn)定的民營房企之一。