品質(zhì)是產(chǎn)品的生命所在，亦是持續(xù)突破與引領(lǐng)的基石。金輝集團推出建造系列專欄，通過展示金輝集團工程嚴苛的流程和精湛的工藝技法，力求實現(xiàn)項目建造全流程的品質(zhì)呈現(xiàn)，帶領(lǐng)客戶一同見證金輝好房的“前世今生”。

冬天來臨，在這個寒冷的季節(jié)，不僅要穿得暖，更要住的暖。從材料選擇、工法技藝到嚴苛的管理標(biāo)準(zhǔn)，缺一不可。金輝集團為了讓房子住起來更暖和，做了哪些努力？本期金輝地產(chǎn)將帶您走進工程建造【保溫篇】

外墻外保溫系統(tǒng)不僅適用于冬季寒冷地區(qū)的建筑采暖，也適用于夏季炎熱地區(qū)的建筑隔溫，金輝地產(chǎn)建筑體系，嚴控9道外墻外保溫系統(tǒng)工序，層層把關(guān)，為房子打造冬暖夏涼的“智能皮膚”。

保暖性

針對不同地域的氣候特點，因地制宜，綜合考慮保溫的導(dǎo)熱系數(shù)及當(dāng)?shù)亓?xí)慣，合理選擇合適的保溫系統(tǒng)，牢牢鎖住建筑室內(nèi)的溫度，無懼嚴寒。

安全性

外墻保溫層是外墻的“盔甲”，金輝地產(chǎn)外墻建造根據(jù)防火等級要求，選擇合格的保溫材料，并對B級防火要求（EPS、XPS等）設(shè)置防火隔離帶、擋火梁等，對A級防火要求（巖棉及其他無機保溫材料）設(shè)置全長鍍鋅角鋼托架，滿粘滿掛等的外墻防火及防開裂構(gòu)造措施，保證建筑的安全。

穩(wěn)定性

保溫材料安裝工藝的穩(wěn)定性，不僅僅決定了保溫系統(tǒng)是否能夠與建筑物主體保持長久發(fā)揮功效，還能為建筑立面提供一個穩(wěn)定、平整的基層，材料的選取和施工的細節(jié)至關(guān)重要。以巖棉板施工為例。

基層修補：洞口修補、錯臺剔鑿不平整打磨修補后進行清潔。

平整度保障：在建筑外墻陽角、陰角及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)線，水平控制線，控制粘接厚度以控制巖棉板的垂直度及平整度。安裝底層托架，預(yù)粘翻包網(wǎng)，保溫沖筋。

保溫鋪貼：預(yù)排巖棉板，外窗及門洞口加強找平層厚度超過30mm掛鋼絲網(wǎng)，外墻洞口設(shè)加強網(wǎng)。保溫粘貼后，兩層抹面砂漿。用2m靠尺鍥形塞尺檢查表面平整度，2m垂直檢測尺檢立面垂直度，200mm方尺檢查陰陽角方正性，保證巖棉板黏貼率，杜絕干網(wǎng)上墻，確?？沽焉皾{厚度。

保溫加強：保溫板粘貼且第一層抹面砂漿完成后，按間距要求擰入鍍鋅鉚釘，擰進保溫及結(jié)構(gòu)層，不應(yīng)敲打錨入。

整體穩(wěn)定：在粘貼巖棉板前，勒腳及規(guī)定間距部位連貫安裝經(jīng)防腐處理的鍍鋅角鋼托架，用鍍鋅防銹膨脹錨栓將托架固定于基層墻體，確保保溫材料穩(wěn)固。

此外，在施工圖設(shè)計階段，金輝集團還格外重視非采暖空間的設(shè)計，特殊部位，為了減少熱橋影響、防潮、防結(jié)露，必要時，也要進行保溫構(gòu)造的設(shè)計。為了確保工藝的嚴格執(zhí)行，金輝集團建立了嚴苛建筑保溫管控體系，通過六大過程管控：方案審核、計劃管理、材料管理、樣板管理、質(zhì)量管理、驗收管理。根據(jù)建筑立面設(shè)計及外保溫技術(shù)要求，全方位做好內(nèi)外墻保溫工程，做到前期交底、過程跟蹤、一步成優(yōu)。

冬天，屋內(nèi)的熱空氣一般都是通過屋面、墻體、地面、基礎(chǔ)、門窗等流失，而每扇門窗都是屋內(nèi)巨大的能量“噴射口”，它的密封是否嚴實，大大決定著家里的溫暖。

金輝地產(chǎn)秉承品質(zhì)精工的選材標(biāo)準(zhǔn)， 在多個項目都選用Low-E中空玻璃。中空玻璃，由雙層玻璃加干燥氣體組成，可有效減少熱傳導(dǎo)及空氣對流，同時加上Low-E 鍍膜，可大幅降低輻射。兩者結(jié)合，降低傳導(dǎo)、對流及輻射三條能量傳遞路徑，控制室內(nèi)外能量交換，起到冬季室內(nèi)保溫，夏季降低太陽熱輻射的作用，有效保障居住的舒適性。

想要窗戶有良好的密閉性與穩(wěn)固性，關(guān)鍵是處理好窗戶洞口。裝窗戶前，金輝集團工程師們反復(fù)核對洞口尺寸是否正確、是否做到了橫平豎直，上下對齊，精確地測定外窗加工尺寸，綜合考慮窗外保溫及粉刷厚度對窗框四周影響，避免完成面外高內(nèi)低。在安裝外窗時，遵循以下幾道流程：

外窗框固定

安裝前將外窗洞口清理干凈，根據(jù)移交控制線，控制窗框的進出位和左右位及垂直度，檢查洞口固定片定位位置，是否設(shè)置混凝土預(yù)制塊。有副框的外窗，用膨脹螺絲將鋼副框與墻體固定，副框周邊塞縫填充；無副框的外窗，主框采用固定片進行安裝，角端固定片離邊角距離不超過15cm，中間固定片間距不大于40cm。固定片安裝時必須控制內(nèi)高外低。

塞縫填充

金輝集團制定的《工程工藝標(biāo)準(zhǔn)做法》3.0版本，針對有無副框，以及有無外墻保溫等多種不同條件下，外窗底部、兩側(cè)以及頂部均對外窗安裝節(jié)點做法及施工工序要求做出嚴格標(biāo)準(zhǔn)。完成窗框塞縫后進行多次試驗，保證窗框四周嚴絲合縫，密不透風(fēng)。

到底是北方冷還是南方冷？很多人都說北方是物理攻擊，南方是魔法傷害，面對北方干、南方濕的不同“冷”的感受，暖氣就顯得尤為重要。

地暖是以整個地面為散熱器，溫度從下往上梯度升起，通過地面以輻射和對流的傳熱方式向室內(nèi)供熱，達到舒適采暖目的。且水地暖依靠熱水循環(huán)提供熱輻射，具有更高舒適度，且水地暖取暖不必考慮電力，尤其是對有老年人和孩子的家庭來說，更加環(huán)保安全。

分/集水器水平安裝時，一般宜將分水器安裝在上，集水器安裝在下，在供暖房間所有墻、柱與樓（地）板相交的位置敷設(shè)邊界保溫帶。地?zé)岬孛媸┕で皦w周邊設(shè)置10mm厚苯板條（或依設(shè)計要求），粘貼牢固，高度一致。

另外在地暖施工過程中，金輝集團工程師時刻關(guān)注及時封堵管道系統(tǒng)安裝間斷或完畢的敞口處；在混凝土現(xiàn)澆層養(yǎng)護期滿后，敷設(shè)塑料管的地面妥善保護。交房前完成多次水壓、氣壓試驗，交付前再進行一遍水壓試驗，確保管網(wǎng)無滲漏。

分戶溫控

金輝地產(chǎn)部分項目采用分室控溫系統(tǒng)，通過一個電動球閥實現(xiàn)對整個分水器的通斷，從而來實現(xiàn)室內(nèi)溫度的控制，進一步提高舒適度和節(jié)能性。

如果說，家是承載居住者幸福生活的空間，那么，“溫暖”一定是這個空間必不可少的要素，可抵御外界的寒冬風(fēng)雪侵襲。金輝控股始終堅持用嚴苛的建造標(biāo)準(zhǔn)及匠心工藝，深諳人居生活需求，為居者營造家的舒適體驗，將行業(yè)難題做成品質(zhì)標(biāo)配。

這個冬天，金輝控股守護您讓溫暖縈繞在家的每個角落~